Il mattone rende il 4,5%
Nel secondo semestre del 2014 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ci dice che il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 4,5%.
L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al 2014.
L’analisi è stata effettuata nelle grandi città italiane. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”. L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale.
Tra le grandi città quelle che hanno il rendimento annuo lordo da locazione più elevato sono Verona (5,5%) e Palermo (5,1%).
| CITTA’ | RENDIMENTO ANNUO LORDO (%) |
| Bari | 4,6 |
| Bologna | 4,4 |
| Firenze | 4,0 |
| Genova | 4,6 |
| Milano | 4,5 |
| Napoli | 4,1 |
| Palermo | 5,1 |
| Roma | 4,0 |
| Torino | 4,2 |
| Verona | 5,5 |
