Nel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%.

Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%.Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione.

I valori più alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio.

L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo).
Dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. Rispetto a sei mesi fa si registra un aumento della percentuale di coloro che preferiscono la locazione all’acquisto.

Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2014 su I sem 2014)

 
Città
Box
Posto auto
Bari
-2,7
-2,5
Bologna
-0,6
-1,5
Firenze
-3,5
-3,2
Genova
-2,4
-3,7
Milano
-2,8
-5,0
Napoli
-7,3
-8,9
Palermo
-6,0
-2,3
Roma
-4,5
-4,8
Torino
-5,1
-4,4
Verona
-3,4
-4,1
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