La pizza, candidata a diventare patrimonio dell’umanità, è una delle pietanze più amate e diffuse in tutto il mondo, inserita tra i cibi che danno una vera e propria dipendenza. Oltre ad essere gustosa, ne è stata creata una versione con importanti proprietà benefiche per la salute, che verrà presentata al Napoli Pizza Village che si svolgerà dal primo al 10 giugno sul lungomare di Napoli.

Un mix di ingredienti salutari

Sarà in quell’occasione farà il suo debutto la Pizza Pascalina, nata da un progetto dell’Istituto dei Tumori di Napoli Fondazione Pascale, con l’obiettivo di diffondere maggiore attenzione a una corretta alimentazione anche attraverso la pizza. La nuova Pascalina è frutto di uno studio di un gruppo di esperti di diverse discipline, che hanno creato un mix speciale e ricco di sapore: farina di frumento, friarielli campani a crudo, pomodorini di Corbara o San Marzano, olive di Caiazzo, olio extra vergine d’oliva del Cilento, aglio e peperoncino. Tutti questi ingredienti sono perfetti per ridurre il rischio di malattie cardiovascolari e alcuni tipi di tumori dell’apparato digestivo, incluso il tumore al colon.

Da consumare anche due volte a settimana

Questa pizza, spiegano gli organizzatori del Napoli Pizza Village, grazie ai suoi ingredienti può essere consumata come pasto principale anche due volte a settimana ed è stata inserita nella Piramide Alimentare Pascaliana, che applica i principi della dieta Mediterranea e si basa anche sulle linee guida contro i tumori della World Cancer Research Fund e sulla prevenzione dei tumori. La pizza che “allunga la vita” si potrà gustare al Napoli Pizza Village nello stand della pizzeria “Don Peppe”, una delle 50 pizzerie presenti durante l’evento in programma a Napoli.

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Eventi, prove di abilità, corsi di formazione e di aggiornamento, masterclass e nuove tecnologie: questo e molto altro a TuttoPizza, il marketplace internazionale in programma a Napoli dal 21 al 23 maggio per esaltare il cibo più amato e diffuso nel mondo: la pizza. Un evento di caratura internazionale che si è affermato già dalle prime edizioni come il più importante palcoscenico business to business per l’eccellenza produttiva, le tipicità, le specialità, le innovazioni tecnologiche e i servizi della filiera. E proprio alla costante richiesta di digitalizzazione di un mercato “storico” ma in continuo mutamento come questo risponde Zucchetti Horeca, grazie all’incorporazione al suo interno di Teamsys, società specializzata da oltre 25 anni nella fornitura di soluzioni gestionali per ristoranti, pizzerie, pub, birrerie, panifici e caseifici. Le applicazioni di Zucchetti Horeca risolvono tutte le esigenze classiche del punto vendita (gestione comande, lettura codici a barre, scontrino veloce ecc.) con un’automazione dei processi che garantisce il controllo assoluto di tutto ciò che viene preparato e venduto, nonché la verifica in qualsiasi momento delle giacenze e degli sprechi.

“Grazie alle nostre soluzioni software ZDinner e ZMenu siamo in grado di offrire una risposta specifica ad ogni esigenza tecnologica di ristoranti, birrerie, pizzerie e pub, gelaterie, bar, pasticcerie. I nostri sistemi gestionali di ultima generazione hanno un’interfaccia molto intuitiva per l’utente – spiega Lino Sanzullo, responsabile software in Zucchetti Horeca per la sede di Napoli – e sono in grado di risolvere tutte le possibili casistiche che si possono verificare nei locali come ad esempio: gestione personalizzata per tutte le tipologie di pagamento, buoni pasto, gestione codici a barre, gestione varianti, scontrino veloce, funzionalità dedicate all’asporto e molto altro ancora. Il tutto con un solo tocco sul monitor touch screen o sul palmare! Un’eccellenza tecnologica che ci rende leader nel settore, non solo nell’ambito del software gestionale, ma anche in termini di servizi digitali sviluppati ad hoc per questo target di mercato”.

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Antonio Russolillo, organizzatore dell’evento, annuncia ai talenti partenopei il ritorno a Napoli dell’atteso StartUp Weekend.

Da venerdì 30 Giugno 2017 ore 16,00 fino a domenica 2 luglio si svolgerà la più grande startup-competition al mondo, ospite di Na.Gio.Ja, centro giovanile polifunzionale del quartiere Soccavo e patrocinata dall’Assessorato ai Giovani, Creatività e Innovazione del Comune di Napoli.

L’edizione di quest’anno prevede l’assegnazione di 12 premi prestigiosi per le startup più meritevoli. I progetti realizzati saranno valutati da una giuria formata da rappresentanti della Pubblica Amministrazione, dell’Università, Giornalisti, Banche, Incubatori, Venture Capital e Imprenditori.

La maratona di 54 ore, dopo due anni, torna a Napoli con il format ideato dallo statunitense Andrew Hyde. Durante l’intero weekend i giovani talenti iscritti si cimenteranno sul tema “Le Smart Cities” (Le Città Intelligenti), scelto per stimolare la creazione di idee imprenditoriali innovative che risolvano questioni tipiche della cultura urbana.

“Le smart cities sono una grande opportunità di crescita e sviluppo economico” dice l’organizzatore. “L’obiettivo di una smart city è migliorare la qualità di vita e di lavoro dei cittadini riducendo gli sprechi e utilizzando tecnologie sostenibili. In questo senso va il mio impegno nell’organizzare un evento con focus sui problemi che viviamo quotidianamente e ai quali mi aspetto, soluzioni interessanti e innovative da tutti i talenti partecipanti”.

Le Smart Cities hanno, oggi più di ieri, un obiettivo sfidante: il soddisfacimento dei bisogni reali ed emergenti del cittadino con il coinvolgimento attivo dei vari attori urbani. Diventare, quindi, città in cui le persone rappresentano i veri motori dell’innovazione e sono responsabili, in prima persona, di una smart city più umana e inclusiva.

Le città acquisiscono “smartness” allorquando integrano innovazione tecnologica e innovazione sociale e sono animate da processi di mutuo apprendimento. Ovvero quando aspirano a essere human smart city.

L’evento è aperto a tutti i talenti (aspiranti imprenditori, sviluppatori software, progettisti, businessman, professionisti e studenti). Grazie al supporto dei migliori mentor coinvolti nell’iniziativa e agli ambienti appositamente progettati e allestiti, saranno chiamati a riflettere e produrre idee nei settori del trasporto, dell’energia, della comunicazione ed, in generale, ad individuare soluzioni che rendano le città ‘umanizzate’.

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Il 3 dicembre, presso  il BIC – Business Innovation Center di Città della Scienza,  Via Coroglio 57 80124 Napoli si terrà la prima edizione del chatBOTday, organizzato da hackBiz

chatBOTday è un’esperienza di un giorno per imparare cosa sono i chatbot, quali piattaforme usare e come usare i framework di intelligenza artificiale.

Insieme impareremo a creare il nostro primo chatbot utilizzando la piattaforma facebook messenger.
Un solo giorno per essere on-line e dire Hello, bot!

Se vuoi sapere altro chatta con il ns BOT….http://bit.ly/fbmebot

I BOTs sono, fondamentalmente, assistenti digitali che erogano un servizio simulando l’interazione con un altro essere umano.

La prima caratteristica di un BOT è la sua facilità d’uso e la quasi assenza della fase di apprendimento dell’utilizzo perchè, per l’interazione con i propri utenti, si utilizzano forme di comunicazione cui si è naturalmente abituati – come ad esempio quelle adottate nelle applicazioni di messaggistica quali Telegram oppure Facebook Messenger.

La seconda caratteristica dei BOTs, è il loro essere applicazioni residenti in applicazioni pre-esistenti: App-in-App, ovvero applicazioni sviluppate all’interno di Sistemi Operativi o Applicazioni di messaggistica per sfruttarne ed ampliarne le funzionalità.

La terza caratteristica dei BOTs è la possibilità di interagire in forme simil-umane utilizzando algoritmi, proprietari o aperti, di Intelligenza Artificiale ed analisi semantica.

Il vantaggio per l’utente è chiaro. Si arricchisce la gamma di servizi e funzionalità di applicazioni che già si utilizzano quotidianamente senza dover imparare nuove funzioni o scaricare nuove applicazioni: i BOTs solitamente sono esposti come un semplice link, si clicca e si ha subito tutta una nuova gamma di servizi.

Programma:

• Chatbot ed App a confronto
• Framework di intelligenza artificiale
• Piattaforma Facebook Messenger
• Chatbot DIY: da zero al primo Messenger chatbot
• Networking

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A partire dal prossimo ottobre, Napoli diverrà un punto di riferimento per i futuri sviluppatori europei. Apple aveva annunciato qualche mese fa che avrebbe investito in un centro per la formazione dei futuri creatori di app nel capoluogo campano e oggi è arrivata l’ufficialità della prossima apertura della iOS Developer Academy presso il polo di ingegneria dell’Università Federico II a San Giovanni a Teduccio.

“Siamo veramente felici di lavorare con l’Università di Napoli Federico II per lanciare la prima iOS Developer Academy in Europa. – ha affermato Luca Maestri, CFO di Apple – Alcuni degli sviluppatori più creativi al mondo arrivano dall’Europa, e siamo certi che questo centro aiuterà la prossima generazione ad acquisire le competenze necessarie per avere successo”.

La iOS Developer Academy aprirà il prossimo ottobre e permetterà a oltre 200 studenti del primo anno di avere accesso a laboratori appositamente attrezzati da Apple. Per il progetto la Regione Campania ha inoltre stanziato 7 milioni di euro nei prossimi 3 anni per mille borse di studio a disposizione di studenti italiani e stranieri. Nel primo semestre i corsi saranno focalizzati sul miglioramento delle competenze nello sviluppo di contenuti per iOS mentre nel corso gli studenti parteciperanno a lezioni sulla creazione di startup e app che potrebbero anche essere integrate in App Store. Gli studenti e i docenti che volessero entrare nella iOS Developer Academy troveranno tutte le informazioni disponibili sul sito dedicato.

“Siamo molto soddisfatti, perché una delle più importanti aziende globali ha deciso di investire al Sud, a Napoli, nel capitale umano, nei talenti straordinari dei nostri ragazzi”, ha scritto in lungo post su Facebook il premier Matteo Renzi.

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Il Gruppo Innovaway è una realtà fondata nel 2014 e in soli due anni già leader in quanto a offerta di servizi ICT e progetti di caratura internazionale. I numeri che meglio spiegano la crescita del gruppo, creato per iniziativa di Cesaweb, si riferiscono agli ultimi 12 mesi: sono 100 le nuove assunzioni, principalmente effettuate grazie ad un accordo con poli universitari, che hanno portato a circa 580 l’ammontare delle risorse a livello globale, rispetto alle 350 dello scorso anno. Innovaway, visto il suo bacino di evoluzione, punta fortemente sull’area campana, integrando anche il Napoli Competence Center e controllando al 100% la società Innova Srl, nata nel 2002 e con competenze nel campo della consulenza software cross-platform.

Nell’ottobre del 2013 la stessa Innova ha acquisito Synergia ICT Progetti & Servizi, da oltre trent’anni punto di riferimento nel panorama della system integration, con aperture nei settori delle soluzioni ICT. Il Gruppo ingloba dunque diversi soggetti che da tempo fanno da guida per l’implementazione di processi innovativi, per dar vita ad un insieme di capacità e ambiti d’azione quasi unico nel mercato della Information and Communication Technology.

Il processo di rebrand del team si completa nel 2014, quando Cesaweb cambia appunto nome in “Innovaway”, svelando anche lo slogan “un gruppo, più soluzioni”.

Il retail

I tempi sono maturi per tirare le somme delle recenti attività di Innovaway, ad un anno esatto dall’apertura di una sede operativa in Albania, concentrata sulle attività Service Desk ma anche BPO (Business Process Outsourcing). Il punto sull’attualità ci viene fornito da Antonio Giacomini, presidente e CEO di Innovaway S.p.A. e Augusto De Castro, Business Development, Marketing & Strategy di Innovaway S.p.A. “Non possiamo che essere soddisfatti di quanto fatto sinora – spiega Giacomini – la qualità dei nostri servizi ha permesso all’azienda di attivare importanti partnership, soprattutto nel mondo retail”. Il riferimento è alla collaborazione avviata con il Gruppo Pianoforte, che gestisce tra l’altro i marchi Yamamay, Carpisa e Jaked, e con Dedagroup Fashion, Factory e Retail, l’unità di business di Dedagroup che beneficia dei progetti software di Innovaway per i punti vendita moda e lusso a livello internazionale.

12 mesi di soddisfazioni per il Gruppo #Innovaway #campania #bpo #servicedesk pic.twitter.com/axWbrWJOPj

— Data Manager Online (@datamanager_it) 21 giugno 2016

Lo sviluppo della pubblica amministrazione

Ma non solo. L’incremento delle attività ha portato alla sigla di accordi di fornitura nel settore della pubblica amministrazione. Uno dei più rilevanti è sicuramente quello con la Provincia di Bolzano, per la quale Innovaway ha sviluppato una serie di servizi in lingua tedesca. Proprio il Service Desk multilingue è una delle forze del Gruppo; si pensi che a Napoli il Multilanguage Competence Center (MCC) è in grado di soddisfare le richieste poste in oltre 30 lingue. “È il segnale che per l’Italia, e il Sud in particolare, qualcosa sta cambiando – prosegue De Castro – non è un caso se molte delle professionalità che danno vita al MCC sono madrelingua, persone che hanno deciso di trasferirsi stabilmente da noi”. Il rinnovamento intrapreso prosegue su due linee: persone e tecnologie. Se è chiara la crescita di dipendenti e collaboratori, il domani degli applicativi (hardware e software) è tutto da scoprire. “Guardiamo con interesse a contesti come l’Internet delle Cose – conclude De Castro – sappiamo di non essere più legati a concetti e schemi fissi, che seguono linee predeterminate. L’IoT è connubio di innovazione perché può rendere concrete idee fino a ieri impossibili, persino difficili da immaginare”.

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Un segnale importante per l’Italia, non solo dal punto di vista economico. Apple ha appena annunciato di aver aperto, presso la sede di un istituto partner a Napoli, un centro di sviluppo app per iOS, dove insegnanti e ragazzi potranno sperimentare la creazione di nuovi progetti per applicazioni di prossima generazione in ambito mobile. La Mela sosterrà dunque un indirizzo di studio specifico, che indirizzi gli studenti verso percorsi di lavoro sostenuti da aziende nazionali che potranno dare sbocchi professionali ai ragazzi.

Prima in Europa

La scelta dell’Italia come nazione atta ad ospitare il centro di sviluppo app iOS non è banale. In lizza c’erano anche altri paesi del continente ma Cupertino ha scelto di premiare la creatività e l’ingegno italiano. “L’Europa è la patria di alcuni degli sviluppatori più creativi al mondo e siamo entusiasti di aiutare la prossima generazione di imprenditori in Italia ad acquisire le competenze necessarie per avere successo – ha affermato Tim Cook, CEO di Apple – il fenomenale successo dell’App Store è una delle forze trainanti dietro gli oltre 1,4 milioni di posti di lavoro che Apple ha creato in Europa e presenta opportunità illimitate per le persone di tutte le età e aziende di ogni dimensione in tutto il continente.”

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Triplo Appuntamento: Workshop, Gym e Networking

Il viaggio di NAStartUp nei luoghi particolari di Napoli continua all’insegna di contaminazione, innovazione e creatività. Questa volta l’edizione di Dicembre si terrà il giorno 18 presso la sede della Lega Navale Italiana – Molosiglio (Adiacente porto di Napoli)

La community di innovatori più grande del Sud e  più Attiva d’Italia celebrerà l’arrivo del Natale e la fine dell’Anno, che si chiude così come si è aperto, all’insegna dell’innovazione e dei successi made in Naples.

Quelli che aspettano Quelli delle Startup

Alle ore 17:30 Marco Izzo, Giacomo Rosa e Gianluca Marino spiegheranno “MONEYHACKS – Tutto quello che serve sapere alle startup (e alle imprese) per accelerare l’accesso ai finanzimenti”: un workshop su come realizzare e mettere le ali ai Progetti. Racconteranno, infatti, tutti i segreti ed i trucchi per conquistare Business Angel, Venture Capitalist e Fondi Pubblici e Privati.

NASTARTUP

Back To London

Da settembre NAStartUp ha lanciato la sfida di costruire dal basso un network europeo di acceleratori di startup in 5 capitali europee. Dopo Barcellona, Malta, Berlino, e Londra una startup si aggiudicherà il viaggio ed il soggiorno in un’altra Capitale Europea, messi in palio dagli sponsor: Metan Tecno srl ,Sintesi Sud,  Hiltron e Contra.

Il team di Mio Garage (piattaforma web per condividere il proprio box auto per periodi di tempo più o meno brevi) e PhotoCert (app per scatttare fotografie geocertificate) di ritorno da Londra racconteranno alla community come funziona l’ecosistema inglese, grazie a business meeting e incontri con acceleratori. A Londra infatti le startup sono entrate in connessione con iStarter acceleratore che ha la missione di accelerare le startup in Inghilterra e non solo.

Elevator Pitch Session [Presentazione Nuove Imprese]

Ō Promise –  dea di marketplace digitale attraverso cui si potrà acquistare una nuova linea di prodotti sicuri e 100% naturali per bambini.

Be Creatives  – Ognuno di noi almeno una volta nella vita si è trovato a dover  ristrutturare casa o creare un logo per la propria azienda o comunque ad aver bisogno di una persona esperta che possa realizzare un progetto. Abbiamo creato un luogo dove trovare la risposta a tutte queste esigenze.

Kenby –  Social App Con Facebook o Twitter puoi scrivere i tuoi post o pensieri. Sì, i tuoi amici possono vederli ma dopo poco tempo saranno dimenticati. In Kenby ogni singolo post ha un VALORE REALE!

Sincreo – IL PRIMO MOTORE COMMERCIALE ONLINE, soluzioni  e-commerce, il tuo store online in pochi click.

Pitch Ospite con UpNews

AppTripper è una guida non convenzionale che orienta la tua esperienza di viaggio nelle maggiori città in Italia ed Europa. Sebastiano Deva presenterà in anteprima il progetto SAN TEODORO VR

Prima tappa di un viaggio emozionale in cinque fasi tra storia, arte, suggestione e immaginazione, lo Stage 01 di Palazzo San Teodoro ha come content un’esperienza immersiva in Realtà Virtuale. Indossando il dispositivo VR antistante la finestra i visitatori, i turisti e gli art lovers possono rivivere il panorama della Napoli di fine Settecento. Il tutto è stato  riprodotto realisticamente attraverso un’attenta analisi storica con l’ausilio di tecnologie 3D, effetti ambientali, una colonna sonora dedicata e ispirata ai canoni dell’epoca, in un contesto totalmente esplorabile visivamente.

Spazio Social Innovation

Vincenzo Porzio racconterà le attività della cooperativa La Paranza – Catacombe di Napoli che lavora ogni giorno per offrire ai giovani del Rione Sanità alternative positive.

Spazio Community

Lello Savonardo coordinatore e responsabile del Contamination Lab di Napoli presenterà l’apertura e i termini per partecipare al Bando del III Ciclo. Il progetto permette a tutti gli studenti universitari campani di sviluppare l’idea  della propria startup. Il Clab Napoli è un progetto del Dipartimento di Sociologia Università Federico II, del Ministero dello Sviluppo Economico e del Ministero della Ricerca e Università, e inooltre vede  la partecipazione come partner di NAStartup.

Per l’occasione sono invitati tutti gli studenti che sono interessati a chiedere eventuali approfondimenti e informazioni

Bandi/Eventi e Calendario

Agenda:

17:30-18:00 Workshop/Mini Corso Gratuito

18.00- 18:15 Presentazione Attività e Scenari

18.15- 18:45 Pitch Startup Selected

18:45 -18:55 Spazio Social Innovation

18:55- 19:00 Spazio Community

19.00 -20.00 FreeTime Networking

L’Evento è Gratuito ma serve Registrarsi online per evitare code all’ingresso!

NAStartUp è un Accelerato d’Ecosistema, un evento periodico e una community  che nasce dall’idea di Antonio Prigiobbo, Innovation Designer/Autore di Format e da Antonio Savarese, giornalista specializzato in innovazione tecnologica, con la collaborazione di  Gianluca Manca CEO di Intertwine e Giovanna D’Urso, blogger e cofounder di EVA

NAStartUp è realizzato in Autoproduzione e senza scopo di lucro grazie anche alla partecipazione di partner che partecipano al progetto: BeGraphic.it, Carlsberg Italia, iPins, Fantagazzetta, e al supporto e alla sponsorizzazione di imprese che intendono facilitare l’innovazione e la crescita del proprio territorio: Metan Tecno srl ,Sintesi Sud,  Hiltron e Contra.

Le foto dell’evento sono realizzate da Studio fotografico Primo Piano e i video da UnCoso Factory

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La graduatoria condotta da Gfk Eurisko e promossa dalla Amplifon rileva la quantità di rumore urbano rilevabile in città, proveniente da clacson, urla, rumori meccanici, schiamazzi e frastuoni vari. Tutti fattori che possono incidere significativamente sulla qualità della vita di una città, sembra addirittura che il rumore del traffico generi stress e faccia ingrassare.

Superata solo da New York e Los Angeles

L’Italia conquista quasi il record negativo, piazzandosi al secondo posto al mondo, dopo gli Usa, nell’elenco dei Paesi con il più alto livello di inquinamento acustico.
Parlando di città più “rumorose al mondo”, è Napoli al terzo posto dopo New York e Los Angeles. Dopo il capoluogo campano si classificano solo Parigi, Londra, Bruxelles e Porto.  I tecnici hanno stabilito un “indice di esposizione al rumore”, deducendolo dal calcolo combinato sulle caratteristiche dei rumori molesti.

I residenti non si stupiscono

La Amplifon, produttrice di apparecchi acustici e di device per migliorare l’udito, ha commissionato lo studio basato su 8.800 persone di 11 paesi diversi tra  Europa, Nord America e Oceania, allo scopo di valutarne l’esposizione ad un livello eccessivo di decibel.
Chi abita a Napoli nei quartieri più popolosi forse non rimarrà sorpreso dai risultati della classifica. Ne sanno qualcosa i residenti di Fuorigrotta, dove di recente si sono scatenate lamentele e proteste per l’inquinamento acustico proveniente dall’arena del San Paolo, luogo di frequenti concerti e partite di calcio.

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Nel secondo semestre dell’anno la macroarea che ha segnalato la contrazione dei valori più contenuta è stata quella del Centro, con un calo del 5,3% determinato anche da una diminuzione della disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti. La macroarea Collina ha evidenziato una perdita di valore pari all’8,6%, anche se si registra un aumento del numero delle richieste ed una maggiore predisposizione all’erogazione del credito da parte degli istituti bancari. Attualmente diverse richieste si concentrano nei pressi della nuova stazione di Piazza Santa Maria degli Angeli della linea 6 della metropolitana: essa verrà ultimata verso la fine 2016, e grazie al collegamento diretto tra il centro e la zona Flegrea dovrebbe rivalutare tutta l’area. Tipologie nuove in classe energetica A sono state realizzate a ridosso di via Pigna. Alle spalle di corso Protopisani sono in fase di realizzazione nuove abitazioni proprio nei pressi del nuovo polo universitario, anch’esso in corso d’opera. Abitazioni nuove sono state completate in corso San Giovanni a Teduccio, nell’area dell’ex fabbrica del Gaizo. Proseguono infine i lavori per la ricostruzione della Città della Scienza in via Coroglio, devastata da un incendio, dove sono state ripristinate alcune aree ed aperte al pubblico, mentre altre sono in fase di riqualificazione. Nel capoluogo la tipologia più richiesta è il bilocale con il 41,0% delle preferenze, a seguire il trilocale con il 32,9% delle richieste.

L’ANDAMENTO NELLE MACROAREE

CENTRO

La macroarea del Centro ha evidenziato un ribasso dei valori pari al 5,3% rispetto al semestre precedente.

Il quartiere Monteoliveto ha segnalato una contrazione dei prezzi. La disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti è ancora in diminuzione. Il quartiere Orefici è compreso tra corso Umberto I e via Nuova Marina e offre immobili costruiti nel periodo post bellico, alcuni anche di tipologia popolare. Le quotazioni medie oscillano intorno a 2000 € al mq con punte minime di 1500 € al mq per gli immobili  meno luminosi e punte di 3000 € al mq per gli immobili più signorili con portineria e ascensore situati su corso Umberto I. A ridosso di via Toledo si registrano quotazioni medie di 2500-3000 € al mq per una soluzione usata ed in buone condizioni, mente allontanandosi da via Toledo si scende a 1500 € al mq. Nel quartiere San Felice il mercato immobiliare cambia: sono presenti abitazioni di stampo signorile realizzate tra il 1500 e il 1800 che si valutano circa 4000 € al mq se sorgono su via Guglielmo San Felice. Si sale a 4500-5000 € al mq per le tipologie signorili che sorgono su via Toledo. Si registrano difficoltà anche sul mercato delle locazioni, si richiedono soprattutto monolocali e bilocali, che presentano canoni diversi: a Monteoliveto si parla di cifre intorno a 500 € per i monolocali e 600-650 € per i trilocali, mentre nel quartiere Orefici i canoni si abbassano a 420-430 € e 550 €.

Nel secondo semestre 2014 nell’area di Porta Nolana si nota una diminuzione dei valori immobiliari. La zona più popolare è quella del  quartiere denominato “Case Nuove” che si sviluppa intorno a corso Lucci dove ci sono immobili del XIX secolo che si valutano a 800-1000 € al mq. Palazzi d’epoca con portineria ed ascensore si trovano su corso Umberto I e hanno quotazioni medie di 2500 € al mq se da ristrutturare e 3500 € al mq se già ristrutturati.  Su via Marina per abitazioni costruite negli anni ‘70 le quotazioni sono di 2000 € al mq così come su corso Garibladi dove le case da ristrutturare  costano 1200 € al mq e quelle ristrutturate hanno valori di 2000 € al mq. Sul mercato delle locazioni si registra una domanda stabile ma canoni in leggero ribasso. Cercano soprattutto lavoratori fuori sede e immigrati: la domanda, pertanto, si focalizza sui monolocali, che vengono concessi a circa 400 € (mentre i bilocali a 500 €). Da segnalare che corso Lucci è interessato da opere di rifacimento del manto stradale e dall’arrivo della metropolitana, che la collegherà direttamente con il quartiere dell’Arenaccia. Attualmente le quotazioni del medio usato sono di 1800-1900 € al mq, ma le migliorie dovrebbero portare una rivalutazione di tutta l’area. Un altro progetto in corso riguarda via Vespucci, dove dovrebbe essere costruita la “villa del Popolo” e che dovrebbe essere interessato dallo spostamento del porto turistico in questa zona. I lavori non sono ancora iniziati.

POSILLIPO-CHIAIA-SAN FERDINANDO

La macroarea di Posillipo – Chiaia –  San Ferdinando nella seconda parte del 2014 ha evidenziato un calo dei prezzi pari al 5,8% rispetto al semestre precedente.

In lieve ribasso le quotazioni immobiliari in zona Chiaia e San Ferdinando. Si segnala una mercato comunque attivo, con un incremento del numero di compravendite rispetto al 2013. La zona di Chiaia si sviluppa nei pressi del lungomare, è molto prestigiosa e commerciale (anche grazie alla sua pedonalizzazione): per una casa d’epoca di 80-90 mq si devono considerare 380-390 mila €, mentre per una più recente circa 5000 € al mq. La zona di San Ferdinando si sviluppa verso piazza del Plebiscito, nel cuore di Napoli: lungo via Monte di Dio le quotazioni dell’usato toccano 3600-3700 € al mq, mentre su piazza Trieste e Trento e via Toledo i prezzi scendono a 3000-3200 € al mq. Attualmente diverse richieste si concentrano nei pressi della nuova stazione di Piazza Santa Maria degli Angeli della linea 6 della metropolitana: essa verrà ultimata verso la fine 2016 e grazie al collegamento diretto tra il centro e la zona Flegrea dovrebbe rivalutare tutta l’area.

In lieve ribasso le quotazioni immobiliari in zona Mergellina nella seconda parte dell’anno. A soffrire particolarmente sono le tipologie più prestigiose. L’area più signorile del quartiere è quella che si sviluppa intorno a viale Gramsci, via Caracciolo, Riviera di Chiaia, via Crispi, piazza Amedeo, via del Parco Margherita ed una parte di corso Vittorio Emanuele. Qui si trovano stabili d’epoca dotati di portineria e situati in ottimi contesti nei pressi del mare, con quotazioni comprese tra 5000 e 7000 € al mq. Prezzi più contenuti si registrano nell’area di via Piedigrotta e di via Giordano Bruno, dove si possono acquistare soluzioni dei primi anni del ‘900 oppure degli anni ’50 in poi con una spesa compresa tra 3500 e 4500 € al mq. Più popolare la zona dei vicoletti della Riviera di Chiaia, di via Camillo Cucca e di via San Guido, dove ci sono palazzine d’epoca spesso prive di ascensore dal valore compreso tra 1700 e 2500 € al mq. A cercare casa in affitto sono sia giovani sia famiglie, nella parte più signorile di Mergellina il canone mensile di un bilocale da 60 mq si attesta su 700 € al mese. Proseguono i lavori per il completamento del nuovo tratto della linea metropolitana.

FLEGREA-FUORIGROTTA

Nella macroarea Flegrea – Fuorigrotta le quotazioni immobiliari hanno segnalato un calo del 6,2% nella seconda parte dell’anno.

In lieve calo le quotazioni in zona Cavalleggeri d’Aosta, i tempi di vendita si allungano, i proprietari infatti difficilmente accettano di ribassare i prezzi. La maggior parte degli immobili in zona Cavalleggeri d’Aosta sono ex Ina Casa ed ex Iacp costruiti tra gli anni ’60 e gli anni ’70, la restante offerta abitativa è costituita da soluzioni in edilizia privata. Via Cavalleggeri D’Aosta, area commerciale e ben servita, è caratterizzata dalla presenza di diverse scuole e della fermata della metropolitana. Tra le aree più prestigiose da segnalare via Diocleziano, dove è possibile acquistare tipologie signorili degli anni ’50 a 1700 € al mq. La parte di via Diocleziano che si avvicina a Fuorigrotta è più richiesta perché caratterizzata da palazzi signorili degli anni ’60, quasi tutti riqualificati, dotati di portineria e situati nei pressi della fermata della metropolitana. Un appartamento signorile in buono stato nell’area di piazzale Tecchio si acquista con una spesa di 2800-3000 € al mq. Il mercato delle locazioni in zona Cavalleggeri d’Aosta è alimentato soprattutto da giovani coppie, il canone di locazione di un trilocale è di 600-650 € al mese. Da segnalare che in via Diocleziano è stato completato il nuovo Centro Congressi ed il nuovo Centro Benessere (e gli impianti sportivi adiacenti) ma non sono al momento ancora operativi. Anche in via Cattolica è stato realizzato un nuovo Parco dello Sport. Proseguono infine i lavori per la ricostruzione della Città della Scienza in via Coroglio, devastata da un incendio.

Prezzi in calo in zona Fuorigrotta nella seconda parte del 2014. Il mercato è comunque vivace, si segnala infatti il ritorno all’acquisto da parte dei giovani  grazie al ribasso dei valori e ad una maggiore disponibilità da parte delle banche nella concessione del credito. Tra le vie più richieste da segnalare viale Augusto, via Lepanto, via Giulio Cesare e via Leopardi, si tratta di strade centrali dov’è possibile acquistare tipologie degli anni ’60 in buone condizioni a 3000-3200 € al mq. Le zone semicentrali e più decentrate, come ad esempio via Costantino e via Consalvo, presentano quotazioni inferiori che si attestano su 2200-2300 € al mq. Il canone di un bilocale è di 500-600 € al mese, quello di un trilocale è di 700 € al mese.

Quotazioni in leggero calo nell’area di Fuorigrotta nella seconda parte dell’anno. I proprietari infatti sempre più spesso rivedono al ribasso le richieste iniziali. Nella zona che si sviluppa intorno al parco San Paolo si concentrano prevalentemente le abitazioni più signorili ante ’67. Le quotazioni di un buon usato sono di 2400 € al mq. Più quotate le soluzioni simili che sorgono in via Terracina, dove si raggiungono anche valori medi di 2800 € al mq grazie alla presenza di parchi residenziali signorili dotati di portineria. In viale Kennedy le quotazioni si mantengono intorno a 2300-2500 € al mq. Più popolare l’offerta presente nella zona del Pendio (tra via Terracina ed Agnano) dove si concentrano numerose soluzioni ex Iacp che si compravendono a prezzi inferiori a 2000 € al mq se in buone condizioni. Agnano si trova nella parte più periferica del quartiere, si tratta di un’area poco servita con valori più bassi rispetto alla media. Per l’usato si spendono mediamente 1300 € al mq. La domanda di appartamenti in affitto è buona, soprattutto da parte di coloro che non riescono ad accedere al credito come ad esempio le giovani coppie. Il canone di locazione di un bilocale è di 400-500 € al mese e il contratto più utilizzato è quello a canone libero da 4 anni più 4, anche se si segnala un aumento delle stipule di contratti a canone concordato con cedolare secca.

Nella seconda parte del 2014 la macroarea Vomero – Arenella ha segnalato un ribasso dei prezzi pari al 7,8%.

Nell’area del Vomero e di via Simone Martini si registrano lievi ribassi  delle quotazioni immobiliari. Il mercato risulta comunque attivo, in particolare si evidenzia una buona richiesta di tagli ampi. Una delle aree più prestigiose e richieste è quella dello Stadio Collana ed in particolare quella di via Amedeo, via De Ruggero e via Caldieri, caratterizzata da palazzine ante ’67 dotate di servizio di portineria e balconi. Per l’acquisto di un buon usato si spendono circa 3500 € al mq. Quotazioni più contenute si registrano nell’area di via Pigna, edificata a partire dalla fine del 1800 fino ad arrivare agli anni ’60 nei pressi della parte centrale del Vomero. Un appartamento in buone condizioni ha un valore di 2600-2700 € al mq. In netta ripresa la zona popolare di Saverio Altamura, richiesta soprattutto perché presenta minori difficoltà legate al parcheggio dell’auto, problematica molto sentita in tutto il quartiere del Vomero. In zona Saverio Altamura un appartamento ben tenuto costa circa 3000 € al mq. Vivace il mercato delle locazioni, attualmente il canone di locazione di un trilocale si attesta su 600 € al mese.Tipologie nuove in classe energetica A sono state realizzate a ridosso di via Pigna, dove si registra però molto invenduto a causa delle quotazioni che si attestano sui 5000 € al mq.

COLLINA

La macroarea Collina, nella seconda parte del 2014, ha evidenziato un ribasso delle quotazioni immobiliari pari all’8,6%.

Quotazioni in leggero calo in zona Chiaiano, dove comunque si registra un aumento del numero delle richieste ed una maggiore predisposizione all’erogazione del credito da parte degli istituti bancari. Tra le vie più richieste del quartiere da segnalare corso Chiaiano, via Santa Maria a Cubito e via Emilio Scaglione, dove si possono acquistare tipologie degli anni ’50 e ’60 ad un prezzo di 1000-1100 € al mq se da ristrutturare. A cercare casa in affitto sono soprattutto giovani, il canone di un bilocale ha un limite massimo di 350 € al mese, quello di un trilocale è di 450 € al mese.

Nella macroarea del Centro Direzionale i valori delle abitazioni sono diminuiti del 6,9% rispetto alla prima parte dell’anno.

In leggero calo le quotazioni immobiliari nell’area di San Giovanni a Teduccio nella seconda parte del 2014. Diminuisce infatti il numero di richieste ma aumenta la qualità delle stesse. Una delle zone più apprezzate da coloro che cercano casa nel quartiere è quella che si sviluppa intorno a via Bernardino Martirano, dove si concentrano abitazioni ex Inpdap che hanno quotazioni medie di 1500 € al mq. Il corso principale del quartiere è corso San Giovanni a Teduccio dove prevalgono soluzioni d’epoca dei primi anni del ‘900 che hanno quotazioni medie di 1000 € al mq. Chi cerca casa sul corso spesso chiede il fronte mare o la vista mare, ci sono infatti delle nuove costruzioni in parco con queste caratteristiche che hanno quotazioni medie di 1800 € al mq. Piacciono anche le soluzioni ex Iacp che si possono trovare nel Rione Forzati con valori medi di 1300-1400 € al mq. In via Positano sono disponibili soluzioni popolari ex Ina Casa che si scambiano a prezzi medi di 1100 € al mq. Vivace il mercato degli affitti, il canone di un bilocale è di 350-400 € al mese, quello di un trilocale è di 500-550 € al mese. Da segnalare che alle spalle di corso Protopisani sono in fase di realizzazione nuove abitazioni proprio nei pressi del nuovo polo universitario anch’esso in corso d’opera. Abitazioni nuove sono state completate in corso San Giovanni a Teduccio, nell’area dell’ex fabbrica del Gaizo, dove è possibile acquistare appartamenti a 2200-2300 € al mq.

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